△图为“半山公馆”项目签约仪式

目停了几年，终于可以动工了，我们有信心开拓更大市场。”湖北鄂南房地产开发有限公司负责人干劲十足，一边握着法官纪利军的手连连道谢，一边向法官介绍项目后期推进的各项施工计划。

2月13日上午，屋外春寒料峭、天气阴沉，屋内却生机盎然、热火朝天。咸宁市商务局代表湖北鄂南房地产开发有限公司破产管理人与中铁十八局集团第二工程有限公司签订建筑工程总承包合同，“半山公馆”项目烂尾多年后，有望在本月内复工续建。

项目停摆

湖北鄂南房地产开发有限公司开发的“半山公馆”项目因建设资金问题停工多年，该项目停工导致还建房屋迟迟不能交付，被拆迁户权益无法实现。虽经咸宁市政府、各级行政单位积极协调，但是项目复工、房屋交付等实际问题一直未能解决。

2021年7月19日咸宁市委市政府专题会议明确半山公馆项目重整工作由咸宁市商务局牵头组成清算组。2022年5月11日，咸宁中院裁定对湖北鄂南房地产开发有限公司进行破产重整，同时指定债务人半山公馆项目清算组为管理人。2022年8月11日召开第一次债权人会议，通过该公司破产重整计划，确定了招募意向建设方对该项目进行复工续建的基本原则和重整思路。

△图为“半山公馆”项目签约仪式现场

经过咸宁中院与管理人的多方努力，先后进行深入论证、考察多家意向施工方后，最终选定中铁十八局集团第二工程有限公司作为新的承建方，并于2022年8月至12月期间，先后组织与承建方不下十余次的磋商、谈判。于是便有了开头的一幕。

自咸宁中院受理该公司破产重整以来，充分发挥咸宁市城区房地产企业破产“府院联动机制”的作用，由市商务局牵头，联合市住建局、市税务局、市工商局等相关行政职能部门群策群力，精准施策，为该公司“量身定做”了重整计划方案，确保该重整计划顺利通过并完成项目复工续建的签约。该项目建成后，预计可售房产面积52992㎡、车位500个，不仅可以保障拆迁还建户利益，也可以极大地提高债权人清偿比例。这是咸宁市近年来积极探索、运用破产审判“府院联动机制”成功盘活的众多房地产企业之一。

“咸宁中院将持续发挥司法职能，依法督促管理人尽职履责，紧盯项目的复工续建，让项目早日圆满完工，早日兑现各方利益。”纪利军法官表示。